Собственность и связи: А101 остается в контуре САФМАР, а проектная декларация показывает трех бенефициаров

ООО «А101» зарегистрировано 18 июня 2012 года, ИНН 7704810149, ОГРН 1127746474349. Сервер раскрытия Интерфакса называет руководителем Игнатия Данилиди, а официальный реестр партнеров описывает роль ООО как управление девелоперскими проектами, маркетинг и продажи. На странице истории А101 прямо указано вхождение в промышленно-финансовую группу САФМАР Михаила Гуцериева.

Связь не ограничена историческим слоганом. В актуальном реестре партнеров А101 присутствует АО «Группа Сафмар» с ИНН 7713622487; его функция описана как корпоративное управление, аудит, координация бизнес-процессов и контроль дочерних обществ группы САФМАР. Этот документ подтверждает действующую организационную связь, но не раскрывает договор управления, размер доли и права голоса в каждом обществе А101.

Проектная декларация № 77-003246 от 24 сентября 2025 года относится к ООО «Специализированный застройщик «А101», ИНН 7751172550. Его единственным прямым участником указано ООО «А101-ПРОЕКТ», а косвенными бенефициарами — Заира Гудаева с 75%, Билан Ужахов с 12,97% и Александр Путилин с 10%. Эти проценты относятся к голосам в уставном капитале данного застройщика через цепочку подконтрольных лиц; переносить их без проверки на ООО «А101» или все активы бренда нельзя.

Периметр группы включает множество функций и юридических лиц. Официальный реестр называет АО «А101 Девелопмент», ООО «А101-КОМФОРТ», ООО СЗ «Корона», ООО СЗ «Микс», ООО СЗ «Трансинвестконсалтинг», ООО СЗ «Зорге 25» и другие общества. Наличие в реестре партнеров подтверждает взаимодействие, а не автоматически владение.

Таким образом, документированы связь с САФМАР, юридический центр раскрытия и одна актуальная цепочка SPV. Не документированы в одном первичном источнике полный список участников всех обществ, договоры номинального владения, опционы, залоги долей и распределение денежных потоков.