Собственность и связанные компании: бренд КВС ведет к обществам, SPV и закрытому фонду

Официальная история КВС отсчитывает деятельность с 2003 года и называет Сергея Ярошенко генеральным директором группы, а Владимира Трекина — первым заместителем. В корпоративном интервью Трекин прямо назван сооснователем. Эти сведения подтверждают публичные управленческие роли и происхождение бренда, но не являются консолидированным реестром владения.

Юридическим якорем выбрано ООО «КВС», ИНН 7804168380, ОГРН 1037808032569. Доступные реестровые данные указывают, что с 6 февраля 2026 года его единственным участником стало ООО «КВС-СПб», а прежние прямые участники Трекин и Ярошенко исключены из записи. Уставный капитал общества указан в размере 797,02 млн рублей. Для подтверждения перехода и обременений нужна подписанная выписка ФНС и документ-основание.

ООО «КВС-СПб», ИНН 7802767036, по доступной актуальной записи принадлежит ЗПИФ «Тиферет» под управлением ООО «УК «Свиньин и Партнеры»; директором общества указан Трекин. Закрытый фонд не раскрывает автоматически своих пайщиков, поэтому из владения фондом нельзя без правил доверительного управления и реестра владельцев паев вывести конечных бенефициаров.

Правообладателем сайта выступает отдельное ООО «КВС. Агентство недвижимости», ИНН 7802866742, ОГРН 1147847263310. Реестровые сервисы указывают доли Ярошенко 99,8% и Трекина 0,2%. Официальный сайт также перечисляет функции генподряда, управления домами, охраны и коммерческой инфраструктуры, а проектные материалы называют отдельного специализированного застройщика и ООО «КВС-Строй» генподрядчиком.

Установлены юридический якорь, публичное руководство, несколько функциональных обществ и наличие фондового звена. Не установлены полная карта SPV, пайщики «Тиферета», соглашения о голосовании, залоги долей и паев, внутригрупповые займы, поручительства и единый периметр консолидации.