Собственность: ПАО «ГЛОРАКС» и мажоритарный пакет Биржина не закрывают карту всех SPV

Официальный сайт позиционирует GloraX как федерального девелопера жилой, коммерческой и социальной недвижимости с портфелем проектов в ряде регионов России. Это подтверждает публичный профиль бренда, но не является реестром владения.

Юридическим якорем публичного периметра выбрано ПАО «ГЛОРАКС», ИНН 9729387137, ОГРН 1247700688069. Реестровые карточки указывают регистрацию в октябре 2024 года, генерального директора Александра Николаевича Андрианова и уставный капитал порядка 1,13 млн рублей в доступных сведениях. Эти данные фиксируют формальный статус публичного общества, но не доказывают, что ПАО является застройщиком каждого проекта бренда.

Корпоративные и деловые источники называют основателем и мажоритарным акционером Андрея Биржина. До публичного размещения пресса и реестровые сообщения описывали контроль через ООО «Глоракс групп» с долями Биржина около 95% и Андрианова около 5%. После IPO 31 октября 2025 года аналитические обзоры указывали структуру около 83,4% у Биржина (включая пакет под программу мотивации менеджмента), около 4,4% у Андрианова, миноритарные и казначейские пакеты и free-float порядка 10–12%. Такие цифры важны как публичная карта контроля, но без актуального реестра акционеров и уведомлений о существенных фактах не заменяют первичное подтверждение на дату проверки.

Специализированные застройщики проектов остаются отдельными должниками по ДДУ. По ЖК «GloraX Балтийская» открытые материалы называют ООО СЗ «Антарес», ИНН 9729303240, ОГРН 1207700481713; реестровые сервисы связывают участие с периметром группы, включая ПАО «ГЛОРАКС».

Установлены бренд, публичный юридический якорь, публично называемый мажоритарный контроль Биржина и наличие проектных SPV. Не установлены единым первичным массивом полный реестр акционеров на контрольную дату, опционы, соглашения о голосовании, залоги акций и консолидированный перечень всех застройщиков бренда.