Группа использует многоуровневую карту лиц. ООО «АВА ДОМ» — холдинговый якорь с микровыручкой, активами порядка 40 млрд рублей, отрицательными чистыми активами, УК ~400 млн рублей, ОКВЭД 70.22 и ССЧ порядка 6 человек. Рядом — московское ООО «АВА ГРУПП» (оператор ПДн сайта, ССЧ по агрегаторам порядка 218 человек) и серия спецзастройщиков (СМОРОДИНА, ВЕРТИКАЛЬ, ЯРОСЛАВСКАЯ, ТЕЛЕКОМСТРОЙ и др.) под едиными сайтами avagroup.ru / avadom.ru и формулой «AVA Group». ЕРЗ учитывает под брендом порядка 19 застройщиков. Эти факты описывают маркетинговую и корпоративную связность и не делают якорь автоматически стороной каждого ДДУ.
Ключевой риск идентификации внутри контура: сайт говорит «мы» о холдинге; продажи идут под единым брендом AVA; банк-пресс-релизы называют заемщика маркетинговой формулой. Совпадение бренда и адресов на Бородинской усиливает риск бренд-смешения, но не отменяет раздельность ИНН. Паритет Кремлёва добавляет внешний бенефициарный контур без автоматической ответственности по каждому SPV.
Внешняя граница идентификации жёсткая. AVA / avagroup.ru / ООО «АВА ДОМ» ≠ ООО «АВА-ГРУПП» (ИНН 2308291412, Динской р-н) ≠ ликвидированное ООО «АВА ДЕВЕЛОПМЕНТ ПЛЮС» (ИНН 2312266578) ≠ кадровые/аутсорсинговые «AVA group» на сторонних job-площадках. Поиск по «AVA» / «АВА» без фильтра ИНН создаёт ложную связку.
Установлены публичная карта якорь/SPV/бренд и необходимость фильтрации омонимов. Не установлены единым первичным документом актуальная карта всех аффилированных лиц девелоперского периметра и полный перечень перекрестных поручительств.
Ключевой риск идентификации внутри контура: сайт говорит «мы» о холдинге; продажи идут под единым брендом AVA; банк-пресс-релизы называют заемщика маркетинговой формулой. Совпадение бренда и адресов на Бородинской усиливает риск бренд-смешения, но не отменяет раздельность ИНН. Паритет Кремлёва добавляет внешний бенефициарный контур без автоматической ответственности по каждому SPV.
Внешняя граница идентификации жёсткая. AVA / avagroup.ru / ООО «АВА ДОМ» ≠ ООО «АВА-ГРУПП» (ИНН 2308291412, Динской р-н) ≠ ликвидированное ООО «АВА ДЕВЕЛОПМЕНТ ПЛЮС» (ИНН 2312266578) ≠ кадровые/аутсорсинговые «AVA group» на сторонних job-площадках. Поиск по «AVA» / «АВА» без фильтра ИНН создаёт ложную связку.
Установлены публичная карта якорь/SPV/бренд и необходимость фильтрации омонимов. Не установлены единым первичным документом актуальная карта всех аффилированных лиц девелоперского периметра и полный перечень перекрестных поручительств.
Ключевые выводы
- ООО «АВА ДОМ» (ИНН 2312246652) и ООО «АВА ГРУПП» (ИНН 9704253452) — отдельные юридические лица с разными ОГРН; Арутюнян связан с обоими контурами по реестровым карточкам.high
- ООО «АВА ДОМ» по агрегаторам является учредителем ряда проектных SPV (в т.ч. СЗ «СМОРОДИНА», СЗ «ВЕРТИКАЛЬ») под общим брендом сайта.high
- Официальные витрины девелопера — avagroup.ru и avadom.ru; совпадение словесного знака «AVA»/«АВА» без сверки ИНН создаёт риск ложной идентификации стороны ДДУ.high
- ЕРЗ учитывает под брендом AVA Group порядка 19 застройщиков в группе — маркетинговая/статистическая агрегация, не единый должник.high
Источники
- ООО «АВА ДОМ» — связи, учредители и дочерние2026-07-21 · Checko
- ООО «АВА ГРУПП» — профиль (Москва, отдельный контур)2026-07-21 · Checko
- ООО СЗ «СМОРОДИНА» — участник ООО «АВА ДОМ»2026-07-21 · Checko
- AVA Group — официальный сайт2026-07-21 · AVA Group
- AVA — официальная витрина продаж2026-07-21 · AVA
- Застройщики Краснодарского края — срез ЕРЗ (AVA Group)2026-07-21 · ЕРЗ.РФ
Вопросы компании
- Опубликуйте схему аффилированности ООО «АВА ДОМ» и всех SPV продаж и застройки с ИНН.
- Подтвердите отсутствие либо наличие корпоративных поручительств Арутюняна / Кремлёва / ООО «АВА ДОМ» по обязательствам спецзастройщиков бренда.
- Какие договоры управления/лицензии на бренд связывают якорь с действующими спецзастройщиками и ООО «АВА ГРУПП»?
- Как компания разъясняет отличие ООО «АВА ДОМ» от стороны ДДУ на avadom.ru?
- Подтвердите отсутствие тождества с ООО «АВА-ГРУПП» (ИНН 2308291412) и статус ликвидированного «АВА ДЕВЕЛОПМЕНТ ПЛЮС».