Ак Барс Дом / Статья 3 из 5

Связи: Ак Барс Дом, Девелопмент, УК СЗ и банк нельзя сливать в одного должника

Бренд общий; витрина, Девелопмент/ГЖФ, УК СЗ и SPV — разные ИНН; Ак Барс Банк и судостроение — чужие контуры.

CON-032Предварительный OSINT-материалПроверено: 2026-07-21Источников: 7
Группа использует многоуровневую карту лиц. ООО «АК БАРС ДОМ» — витринное юрлицо сайта с выручкой порядка 295 млн рублей и ССЧ 88. ООО «АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — управляющая организация витрины со 100% участием ГЖФ, выручкой порядка 696 млн рублей и ССЧ 76. ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» — УК спецзастройщиков с активами порядка 29 млрд рублей и ССЧ 52. Рядом — серия спецзастройщиков под единым сайтом akbars-dom.ru; ЕРЗ учитывает под брендом Ак Барс Дом порядка 6 застройщиков и 4 ЖК. Эти факты описывают маркетинговую и корпоративную связность и не делают ни один из якорей автоматически стороной каждого ДДУ.

Ключевой риск идентификации внутри контура: сайт говорит «мы» о бренде; в /docs стоит ООО «АК БАРС ДОМ»; почта abdev.ru указывает на Девелопмент; пресса и ЕРЗ говорят о «Ак Барс Дом» как о едином застройщике; банк-история называет заемщика маркетинговой формулой. Совпадение адресов на Меридианной усиливает риск бренд-смешения, но не отменяет раздельность ИНН. Контроль через ЗПИФ «Консолидация» добавляет непрозрачный бенефициарный слой на уровне УК СЗ без автоматической ответственности по каждому SPV.

Внешняя граница идентификации жёсткая. Ак Барс Дом / akbars-dom.ru / ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» ≠ ООО «АК БАРС ДОМ» ≠ ООО «АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ» ≠ ГЖФ ≠ ПАО «АК БАРС» Банк ≠ Судостроительная корпорация «Ак Барс» ≠ кадровые омонимы. Поиск по «Ак Барс» без фильтра ИНН создаёт ложную связку с банком и промышленностью.

Установлены публичная карта сайт/Девелопмент/УК СЗ/SPV/бренд и необходимость фильтрации смежных «Ак Барс»-контуров. Не установлены единым первичным документом актуальная карта всех аффилированных лиц девелоперского периметра и полный перечень перекрестных поручительств.

Ключевые выводы

  • ООО «АК БАРС ДОМ» (ИНН 1657100885), ООО «АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН 1658058996) и ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» (ИНН 1655253396) — отдельные юридические лица с разными ОГРН.high
  • ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» по агрегаторам управляет проектными SPV (в т.ч. СЗ «Мой Ритм», СЗ «Светлая Долина») под общим брендом сайта.high
  • Корпоративный сайт указывает почту @abdev.ru и УК домов «Всегда рядом» — смежные, но не тождественные контуры бренда.high
  • ЕРЗ учитывает под брендом Ак Барс Дом порядка 6 застройщиков — маркетинговая/статистическая агрегация, не единый должник.high

Источники

  1. ООО «АК БАРС ДОМ» — связи и учредители2026-07-21 · Checko
  2. ООО «АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — ГЖФ2026-07-21 · Checko
  3. ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» — связи и дочерние2026-07-21 · Checko
  4. ООО СЗ «Мой Ритм» — управляющая организация УК СЗ2026-07-21 · Checko
  5. ООО СЗ «Светлая Долина» — управляющая организация УК СЗ2026-07-21 · Rusprofile
  6. Ак Барс Дом — контакты и УК «Всегда рядом»2026-07-21 · Ак Барс Дом
  7. Застройщики Республики Татарстан — срез ЕРЗ (Ак Барс Дом)2026-07-21 · ЕРЗ.РФ

Вопросы компании

  • Опубликуйте схему аффилированности ГЖФ, ООО «АК БАРС ДЕВЕЛОПМЕНТ», ООО «АК БАРС ДОМ», ООО «УК «СЗ «АК Барс Дом»» и всех SPV продаж с ИНН.
  • Подтвердите отсутствие либо наличие корпоративных поручительств ГЖФ / Девелопмента / УК СЗ / ЗПИФ «Консолидация» по обязательствам спецзастройщиков бренда.
  • Какие договоры управления/лицензии на бренд связывают Девелопмент и УК СЗ с действующими спецзастройщиками?
  • Как компания разъясняет отличие ООО «АК БАРС ДОМ» от стороны ДДУ на akbars-dom.ru?
  • Подтвердите отсутствие тождества бренда Ак Барс Дом с обязательствами ПАО «АК БАРС» Банк и судостроительного контура «Ак Барс».