Собственность: ООО «КОРТРОС», «Кортрос холдинг» и контур «Реновы» не закрывают карту всех SPV

Официальный сайт позиционирует ГК КОРТРОС как федерального девелопера комплексного развития территорий: жилые кварталы, коммерческая и социальная инфраструктура, проекты в Москве и регионах (включая Екатеринбург, Московскую область, Пермь и иные локации). Это подтверждает публичный профиль бренда, но не является реестром владения.

Юридическим якорем выбрано ООО «КОРТРОС» (полное наименование — ООО «КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ, РЕНОВАЦИИ, ОСВОЕНИЕ»), ИНН 7703400608, ОГРН 1157746987903. Реестровые карточки указывают регистрацию 28 октября 2015 года, генерального директора Станислава Владиславовича Киселева, основной ОКВЭД — деятельность по управлению холдинг-компаниями, уставный капитал порядка 49,355 млрд рублей. Эти данные фиксируют формальный статус общества, но не доказывают, что оно является застройщиком каждого проекта бренда.

Открытые источники описывают группу как преемника «Ренова-СтройГруп» (с 2005 года; ребрендинг в «Кортрос» в 2013 году) в периметре холдинга «Ренова» Виктора Вексельберга. Президентом группы называют Вениамина Голубицкого. По реестровым агрегаторам участниками ООО «КОРТРОС ХОЛДИНГ» (ИНН 7703399896) указывались ООО «Ренова-холдинг рус» (около 49%), АО «Комплекспром» (около 25,9%) и Вениамин Голубицкий (около 25,1%). Более ранние энциклопедические материалы указывали долю «Ренова-холдинг рус» около 74,9%. Такие цифры важны как публичная карта контроля, но без актуальной подписанной выписки не заменяют первичное подтверждение на дату проверки.

Специализированные застройщики проектов остаются отдельными должниками по ДДУ. По ЖК «Равновесие» правовые обзоры называют ООО СЗ «Перхушково-Девелопмент»; по ЖК Headliner — ООО «Жилой квартал сити». Обязательственный периметр каждого проекта определяется проектной декларацией и стороной ДДУ, а не маркетинговым брендом.

Установлены бренд, юридический якорь, публично называемая связь с «Реновой»/Голубицким/Киселевым и наличие проектных SPV. Не установлены единым первичным массивом актуальная структура долей на контрольную дату, опционы, соглашения о голосовании, залоги долей и консолидированный перечень всех застройщиков бренда.