Контур использует многоуровневую карту лиц. АО «Мосотделстрой № 1» — операционный якорь с городским акционером и балансом активов порядка 47,5 млрд рублей. Рядом — ДГИ Москвы как орган, осуществляющий права учредителя; Москомстройинвест как контур реестра пострадавших дольщиков; первоначальные застройщики проблемных ЖК в банкротстве/ликвидации; подрядчики достройки; отдельно — АО «Мосотделстрой №7» (ИНН 7705930343). Эти факты описывают административную и проектную связность и не делают ни один из якорей автоматически стороной каждого ДДУ 2004–2010 годов.
Ключевой риск идентификации внутри контура: сайт говорит «мы» о тресте с 1937 года и о городской достройке; дольщики ищут «гарантию Москвы»; пресса называет «Мосотделстрой» единым застройщиком «Царицыно». Одновременно общество на собственном сайте признаёт, что по «Марушкино» предыдущий застройщик ООО «Комземстрой» самоликвидирован без правопреемства, а право собственности оформляется через судебные акты (позиция Росреестра № 17-3392/2024).
Внешняя граница идентификации жёсткая. АО «Мосотделстрой № 1» / mosotdelstroy1.ru ≠ АО «Мосотделстрой №7» ≠ ГУП Трест «Мосотделстрой № 1» как ныне действующий параллельный ИНН ≠ ОАО «МКХ» / АО «Глобинвестстрой» / ООО «Комземстрой» ≠ ДГИ / бюджет города как сторона каждого договора подряда ≠ омонимы без ИНН.
Установлены публичная карта сайт/якорь/город/банкроты/№7 и необходимость судебной регистрации прав по «Марушкино». Не установлены единым первичным документом полная карта аффилированных подрядчиков всех корпусов и перечень перекрёстных поручительств.
Ключевой риск идентификации внутри контура: сайт говорит «мы» о тресте с 1937 года и о городской достройке; дольщики ищут «гарантию Москвы»; пресса называет «Мосотделстрой» единым застройщиком «Царицыно». Одновременно общество на собственном сайте признаёт, что по «Марушкино» предыдущий застройщик ООО «Комземстрой» самоликвидирован без правопреемства, а право собственности оформляется через судебные акты (позиция Росреестра № 17-3392/2024).
Внешняя граница идентификации жёсткая. АО «Мосотделстрой № 1» / mosotdelstroy1.ru ≠ АО «Мосотделстрой №7» ≠ ГУП Трест «Мосотделстрой № 1» как ныне действующий параллельный ИНН ≠ ОАО «МКХ» / АО «Глобинвестстрой» / ООО «Комземстрой» ≠ ДГИ / бюджет города как сторона каждого договора подряда ≠ омонимы без ИНН.
Установлены публичная карта сайт/якорь/город/банкроты/№7 и необходимость судебной регистрации прав по «Марушкино». Не установлены единым первичным документом полная карта аффилированных подрядчиков всех корпусов и перечень перекрёстных поручительств.
Ключевые выводы
- АО «Мосотделстрой № 1» (ИНН 9718062105) и АО «Мосотделстрой №7» (ИНН 7705930343) — отдельные юридические лица с разными ОГРН.high
- Сайт АО признаёт отсутствие правопреемства от самоликвидированного ООО «Комземстрой» по «Марушкино» и необходимость судебных актов для регистрации права собственности.high
- Первоначальные застройщики «Царицыно» (ОАО «МКХ») и «Терлецкий парк» (АО «Глобинвестстрой») — отдельные банкротные контуры, не тождество АО «Мосотделстрой № 1».high
- ДГИ Москвы осуществляет права учредителя города, но остаётся органом власти, а не стороной каждого ДДУ дольщика автоматически.high
Источники
- АО «МОСОТДЕЛСТРОЙ № 1» — связи / учредитель2026-07-21 · Checko
- АО «Мосотделстрой №7», ИНН 77059303432026-07-21 · Rusprofile
- Право собственности в проблемном ЖК «Марушкино» — без правопреемства от «Комземстрой»2026-07-21 · АО «Мосотделстрой №1»
- О компании — передача «Царицыно» и «Терлецкий парк» от банкротов2026-07-21 · АО «Мосотделстрой №1»
- АО «Мосотделстрой № 1» — ДГИ как орган прав учредителя2026-07-21 · Rusprofile
- Иск «Промонтаж» к «Мосотделстрой № 1» / контекст проблемных ЖК2025-05-14 · Право.ru
Вопросы компании
- Опубликуйте схему аффилированности АО «Мосотделстрой № 1», ДГИ, ключевых подрядчиков достройки и границ с АО «Мосотделстрой №7» с ИНН.
- Подтвердите отсутствие либо наличие корпоративных поручительств города/ДГИ по обязательствам АО перед подрядчиками.
- По каждому проблемному ЖК: какие обязательства перешли к АО судебным актом, а какие остались за конкурсной массой первоначального застройщика?
- Как компания разъясняет отличие «гарантии города» от стороны конкретного договора дольщика/подрядчика?
- Подтвердите отсутствие тождества бренда mosotdelstroy1.ru с обязательствами АО «Мосотделстрой №7».