Единый реестр / Строительство / CON-004

Группа «Эталон»

Отдельная исследовательская карточка организации. Здесь публикуются статьи, расследования, результаты проверки связей программы «Кольцо» и итоговая оценка MAAT.

Жилая и коммерческая недвижимостьЭталонКонтур: строительствоРоссиядевелоперСтатей: 5Расследований: 1Предварительный OSINT-материал · 2026-07-21
Связь с кольцами
Не исследовано

уверенность: Не определена

Условия трудаНе присвоена

зарплата, график и безопасность

Качество услугНе присвоена

клиенты, продукты и поддержка

ПрозрачностьНе присвоена

раскрытие и официальный ответ

Общая оценкаНе присвоена

не выводится только из уровня кольца

Статьи

Публикации о компании, её истории, капитале, управлении, отношении к клиентам и сотрудникам.

Собственность: после SPO АФК «Система» получила около 71%, семья основателя вышла из управления раньше

Публичный холдинг сменил кипрскую регистрацию на российское МКПАО, а февральская допэмиссия 2026 года укрепила контроль «Системы»; это не делает каждую компанию АФК застройщиком «Эталона».

Читать →

Капитал, сделки и банки: от IPO на $575 млн к долгу 222,5 млрд рублей

В 2025 году выручка достигла 153,6 млрд рублей, но чистый убыток — 22,3 млрд; дорогой корпоративный долг соседствует с проектным финансированием и 104,3 млрд на эскроу.

Читать →

Влияние, земля и связанные компании: активы переходят от контролирующего акционера к девелоперу

«Эталон» купил у АФК «Система» 42 объекта за 14,1 млрд рублей и развивает «Система-Сити» на Электрозаводе; связанные сделки документированы, незаконное влияние — нет.

Читать →

Труд и подрядчики: нулевой LTIFR относится к раскрытому периметру, а не ко всей цепочке автоматически

Группа сообщает более чем о 6 тысячах сотрудников и нулевых LTIFR/TRIR за 2024 год, но не публикует сопоставимый знаменатель по всем работникам подрядчиков на стройках.

Читать →

Клиенты, качество и прозрачность: почти 23% строящегося объема шло с переносом сроков

Отраслевой срез февраля 2026 года указывает на перенос графика почти по четверти портфеля, а суд подтвердил просрочку устранения дефектов по квартире АО «Эталон ЛенСпецСМУ».

Читать →

Расследования

Проверяем документы, судебные дела, государственные контракты, корпоративную историю и повторяющиеся свидетельства. Компания получает право на официальный ответ.

SPO и «Бизнес-Недвижимость»: как АФК профинансировала покупателя собственного актива и усилила контроль

Связанная последовательность дала АФК «Система» два результата: «Эталон» получил от нее основной объем денег в допэмиссии и направил 14,1 млрд рублей на покупку у той же АФК земельного актива, а доля АФК в МКПАО выросла примерно до 71%. Факты подтверждают перераспределение капитала внутри контролируемого контура, но не доказывают ущерб миноритариям: цена основана на независимой оценке, а последующая оценка портфеля выше цены покупки.

Открыть расследование →

Связи программы «Кольцо»

Проверка собственников, руководителей, подрядчиков, государственных заказчиков и повторяющихся деловых связей ещё не завершена.

Технический статус

Не исследовано: данных пока недостаточно для присвоения уровня.

Уровень 1 · связи не подтверждены

В пределах указанной глубины и даты проверки устойчивых связей с кольцами не найдено.

Уровень 2 · локальное кольцо

Подтверждены устойчивые местные связи владельцев, директоров, кредиторов, подрядчиков или заказчиков.

Уровень 3 · основное кольцо

Подтверждена связь с глобальными сетями капитала, голосования, контроля или зависимости.

Красный флажок: любой подтверждённый вид кольца (локальное или основное) даёт компании один красный флажок. Дополнительный сигнал уровня 3 — наличие Vanguard, BlackRock, State Street или связанных структур среди раскрытых владельцев либо голосующих лиц. Флажок запускает углублённую проверку, но сам по себе ещё не доказывает контроль, координацию или картель.
Текущий уровень: Не исследовано · уверенность: Не определена. Красные флажки ещё не проверены.

Оценка организации

Оценки появятся только после проверки документов, повторяющихся свидетельств сотрудников, измеримых показателей и позиции компании.

Принцип независимости: уровень связи с кольцами не определяет автоматически оценку труда или услуг. Каждая ось подтверждается отдельно.

Что входит в оценку

  • соблюдение трудовых обязательств;
  • оплата, график и безопасность;
  • повторяемость независимых свидетельств;
  • судебные и регуляторные документы;
  • прозрачность ответа компании.

Как читается оценка

  • факт отделяется от свидетельства;
  • единичный отзыв не определяет балл;
  • непроверенная жалоба маркируется отдельно;
  • оценка имеет дату и историю изменений;
  • исправления публикуются открыто.

Голос людей

Работали в этой организации или пользовались её услугами? Расскажите о конкретном эпизоде. Рассказ публикуется отдельно от редакционной оценки и не становится выводом без проверки.